产品品牌：奥林匹克花园别墅

产品型号：四合院别墅

作为中体产业下的一个房地产品牌，短短11年的时间，中体奥林匹克花园已经覆盖到47个城市，扩展到61个项目，成为最成功的体育+房地产的复合品牌。中体奥林匹克花园管理集团总裁陈顺认为，奥林匹克花园的成功，主要源于企业任何时候都从长远角度出发的态度。 

 成功复制1999年，当第一个奥林匹克花园在广州诞生时，很少有人能想到11年后，这个模式能扩张到大半个中国。到今天，奥林匹克花园的版图遍布四个直辖市，21个省，47个城市，共有61个项目，其成长速度，足以令大多数房地产企业相形见绌。《奥林匹克花园》是由北京中体产业集团有限公司投资开发，也是国家体育总局直属的上市公司，中国房地产四大品牌之一。公司秉承“科学运动，健康生活”的开发理念，此项目投资了1.5亿打造出惠州最高档、规模最大的体育配套， 惠州奥林匹克花园规划总占地面积96万平方米，总建筑面积127万平方米，将建设成为 珠三角东部 最大的Townhouse国际人居社区，是深圳东第一个国际级高尚健康生活社区。和领导珠三角东部国际级的健康体育主题社区，规划中的轻轨起始站距我项目仅1.8公里，所以此项目无论是居家还是投资均是不容错过的选择。

  此惠州别墅楼盘项目容积率仅0.77，在规划设计的过程中考虑了原生态的保护及引入，并与体育健康主题契合，创造出山水共融，人居天地间的天然自然生态社区，奥林匹克花园拥有近3万平方米的综合运动城、三大国家级培训中心、中美合作中体倍力健身中心等体育、商业的建设和经营成为惠奥社区的核心主题，项目自设有体育休闲酒店、3.8万平方米运动城、奥林匹克主题公园、项目在体育场所总用地约105亩，有高尔球练习场、占地2000平米的李永波青少年羽球培训中心、国际标准化网球训练中心、惠州首家室内恒温国际标准短道游泳池、全国最大健身品牌――中体倍力健身俱乐部等，现有生活配套知名的黄冈中学、惠州第一小、惠州市第一人民医院、江北日丽购物广场　各种生活休闲配套也日益完善，为了方便业主的日常生活现在又开通了从项目到沃尔玛班车，途经江北丽日购物广场、步行街、数码街、花边岭广场等繁华商业区。      此项目位于惠州市惠城区惠博大道388号（惠博沿江路全长约13.6公里，是首个双向8车道的城市快速路，公路规划按景观型城市快速路标准建设，现已通车）市政府耗资16亿规划延伸建设现有滨河公园，途径奥林匹克花园，组成的巨大的休闲景观公园，成为新的旅游景点，《奥林匹克花园》离惠州行政CBD仅5分钟距离，地理位置优越，距东莞76公里，深圳(香港)80公里, 广州130公里。另有惠深、广惠、深河等高速公路及广梅汕铁路在区内贯穿而过， 交通快捷，实现周边城市1小时生活圈。待轻轨开通之后，莞深惠半小时生活圈也不再是梦。



  本次推介产品为惠州奥林匹克花园二期，它在秉承一期精髓的基础上,不仅拥有全新升级的户型,在园林景观、社区配套上都有很好的提升效果。二期园内主景观带扩展为500米长go2map，38.5米宽，赏三江天成水景，分布26处庞大景致体系，错落其间。在户型结构上强化了户型设计的舒适性,主次卧及客厅均朝阳,同时在客厅里均保证多面采光,保证了居室内的采光充足和通风效果。其源于生活，高于生活的设计与建筑配合堪称完美，卧室层高提高至3.3米,客厅挑空近8米，步入式入户阶梯，独特的错层设计，环保节能系数极高的建材，七层防水施工惠州奥林匹克花园每一处的细节都是在用心打造出完美。 除了享受到低密度住宅的生态环境、健康舒适外go2map，还享受到城市的繁华与便利，既享受了生活，又享受了升值空间，正是市场投资的首选。加上政府不再报批纯别墅用地，惠州奥林匹克花园如此优越的地段和产品，可谓独占别墅投资市场鳌头，之前该项目一期的热销就证明了这一点，而二期的配套、景观更为成熟，随着二期的推出，惠州奥林匹克花园势必会引发市场新一轮的抢购热潮。

惠州奥林匹克花园二项目卖点提练：

1：品牌开发商，中体产业开发。

2：质量可靠，全国已建成56个奥林匹克花园，户型结构方正，小区园内大气美观。

3：轻轨口物业，轻轨口离本项目仅1.8公里,开车仅4分钟,走路不过15分钟.

4：惠州唯一的国际公路,8行道惠博大道从本项目门前过,交通便利.

5：性价比高,洋房的价格可买到品牌别墅,现江北的洋房已达到9000-10000元/平,而此别墅均价仅售9800元/平,还可享受97折优惠 

6：旅游观光方便,西湖,罗浮山均在半小时路程圈内

7：配套齐全 :中体倍力健,李永波羽毛球馆，高尔夫练习场，排球室，网球场，四星级酒店，商业广场等现都已对外开放。

8：教育配套：知各的黄岗中学，惠州第一小，双语幼儿园，惠州实验小学。

9：生活配套：离惠州CBD仅5分钟车程，周边丽日商场，沃尔玛购物广场均在一站距离。

10：独享唯一，惠州唯一的12个月恒温室内泳池和国际短跑道。 

现可售面积为265-273平方。挑空阳光餐厅，采光效果极佳；独特的错层设计，体现更明显的功能分区，赠送地下车库，地下储藏室，空中花园等超值空间。